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Text File  |  1993-01-06  |  3.3 KB  |  146 lines
  1. #4940
  2. @001 Enter the name of the BROKER:
  3. @002 Enter the name of the CLIENT:
  4. @490 Enter description of the property:
  5. !491 Enter the minimum amount of the loan:
  6. !492 Enter the maximum amount of the loan:
  7. @493 Enter the maximum interest rate under regulation Z:
  8. @494 Enter repayment terms:
  9. @495/@495 Enter terms of personal guarantees (if any):
  10. None
  11. KEY IN VALUE
  12. @496/@496 Enter other terms, if any:
  13. None
  14. KEY IN VALUE
  15. #4941/#4942 The brokerage agreement is:
  16. exclusive
  17. non-exclusive
  18. #if#4941
  19. @497/@497/@497 Enter the number of days for the exclusive:
  20. 30
  21. 90
  22. KEY IN VALUE
  23. #endif
  24. #if#4942
  25. @498/@498/@498 Enter the number of days for the exclusive:
  26. 30
  27. 90
  28. KEY IN VALUE
  29. #endif
  30. #4943
  31. @499 Enter the percentage for BROKER's commission:
  32. @500/@500/@500 The commission will be calculated on:
  33. the principal amount of the loan
  34. the net proceeds to borrower
  35. KEY IN VALUE
  36. !501 Enter insurance value for property:
  37. !502 Enter maximum out of pocket expenses to be paid by CLIENT:
  38. #end control section
  39. #4940
  40. /* Para. 4940: Mortgage brokerage agreement */
  41.  
  42.                     MORTGAGE BROKERAGE AGREEMENT
  43.  
  44.  
  45. @001, referred to as BROKER, and @002, referred to as CLIENT,
  46. agree:
  47.  
  48.  
  49. Client is desirous of obtaining a mortgage loan on the following
  50. terms:
  51.  
  52.  
  53. Loan to be secured by the following described real property: @490
  54.  
  55. Minimum amount of loan: $ 491 (!491 dollars)
  56.  
  57. Maximum amount of loan: $ 492 (!492 dollars)
  58.  
  59. Maximum interest rate as an APR under regulation Z: @493%
  60.  
  61. Repayment terms: @494
  62.  
  63. Personal guarantees: @495
  64.  
  65. Other terms: @496
  66.  
  67.  
  68. #4941
  69. /* Para. 4941: Exclusive */
  70.  
  71. BROKER shall act as the exclusive broker for CLIENT in obtaining
  72. the mortgage described above for a period of @497 days from the
  73. date of execution of this agreement.
  74.  
  75.  
  76. #4942
  77. /*  Para. 4942: Non-exclusive */
  78.  
  79. BROKER shall act as a non-exclusive broker for CLIENT in
  80. obtaining the mortgage described above for a period of @498 days
  81. from the execution of this agreement.
  82.  
  83.  
  84. #4943
  85. /* Para. 4943: Commission */
  86.  
  87. Upon obtaining a loan conforming to the specifications set forth,
  88. BROKER shall be entitled to a commission of @499% of the @500 of
  89. the loan.
  90.  
  91. During the term of this agreement, CLIENT agrees that it will:
  92.  
  93.  
  94. keep the property insured for a minimum amount of $ @501 (!501
  95. dollars);
  96.  
  97. to keep the premises in good repair;
  98.  
  99. to inform the BROKER immediately of any change in rent rolls (if
  100. the premises are rented);
  101.  
  102. to provide all reasonable cooperation requested by BROKER.
  103.  
  104.  
  105. CLIENT agrees to provide upon BROKER's request:
  106.  
  107. financial statements or information regarding CLIENT and any
  108. co-signors proposed;
  109.  
  110.  
  111. bona fide loan processing fees requested by entities seeking to
  112. provide loans to CLIENT, not exceeding $ @501 (!501 dollars)
  113. without the prior permission of the CLIENT.
  114.  
  115.  
  116. BROKER shall give reasonable and regular status reports to CLIENT
  117. regarding all relevant developments during the period of this
  118. agreement to CLIENT.
  119.  
  120.  
  121. BROKER and CLIENT shall mutually non-disclose any information
  122. provided by one another and shall take all reasonable steps to
  123. non-disclose the information provided to one another.
  124.  
  125.  
  126.  
  127. Dated: _______________________________
  128.  
  129.  
  130.  
  131.  
  132.  
  133.  
  134. ____________________________________________________
  135.  
  136. @001
  137.  
  138.  
  139.  
  140.  
  141.  
  142.  
  143. ___________________________________________________
  144.  
  145. @002
  146.